Chống thấm phức tạp hơn chống nóng rất nhiều. Muốn chống thấm thì ta phải tìm hiểu kỹ nguyên nhân thấm của ngôi nhà, mà nó có rất nhiều nguyên nhân, ta phải quan sát thật kỹ hiện tượng thấm. chú ý: thấm ngoải vào hay trên xuống. Thấm nhiều hay ít, chổ vết nứt khe hở hay chổ tường phẳng, trần phẳng...Thấm khi nào, khi nào hết... để theo dấu vết thấm để lần tìm nguyên nhân.
Có một mẹo để tìm nguyên nhân là điểm lại các nguy cơ thấm là cách giúp ta có thể tìm ra nguyên nhân nhà bị thấm chổ nào. Vd: khi xây dựng ngôi nhà có sử dụng kỹ thuật chống thấm hay không? Tìm xem chổ tiếp giáp các bức tường, các ống dẫn. Tìm xem gần vị trí seno, nhà vệ sinh nhà bếp xem có bị thấm hay không.
Nhà bị thấm nước là hiện tượng nước len theo các khe nứt, chổ hở hoặc xuyên qua các bức tường hay sàn nhà đến bên trong hoặc phía dưới. Nguyên nhân của hiện tượng thấm nước của nhà là do:
a/Vết nứt hay khe hở giửa các chổ nối giữa các vật liệu khác nhau như bêtông với sắt thét, bêtông với kính, bêtông với gỗ hay bêtông với nhựa. Giữa các vật liệu này có đặc tính giản nở khác nhau nên nếu thi công không chú ý đúng thì sau một thời gian sử dụng sẽ xuất hiện các vết nứt hoặc khe hở.
b/Kết cấu vật liệu yếu, không chịu được nước vì bản thân bên trong có các khe vi mô tạo điều kiện cho nước thấm qua dễ dàng. Chẳn hạn như tường bê tông xây tô vội, vật liệu (vữa) chứa nhiều tạp chất. Hoặc tường thiếu lớp sơn chống thấm ngoài trời. Sàn nhà vệ sinh thi công không có vật liệu chống thấm. Sàn mái, seno máng xối không có độ nghiên cần thiết gây đọng nước bản thân sàn lại chưa được chống thấm bằng vật liệu thích hợp.v Xử lý chống thấm có nhiều công đoạn, tùy đặc điểm cụ thể kết cấu vật liệu mà có bao nhiêu công đoạn. Các kỹ thuật khác nhau đưa ra các quy trình khác nhau. Hiện tại chúng ta thừơng dùng 3 cách:
a/Thi công chống thấm seno:
-Sàn bê tông cốt thép
-láng nền bằng vữa xi măng có tạo dốc
-phủ lớp primer tạo độ dính
-một lớp lưới sợi thủy tinh chịu lực
-quét 1-2 lớp chất chống thấm polymer
-một lớp sơn trang trí chống thấm.
b/Quét 1- 2 lớp chống chống thấm lên bê tông cốt thép, tiếp theo là cán nền vữa xi măng có trộn chất chống thấm. Lưu ý phải có độ nghiên để thoát nước tốt. Đối với nhà dân dụng có thể sử dụng kỹ thuật này tương đối đơn giản.
Trong đó mọi công đoạn đều quan trọng và cần phải hoàn thiện một cách tốt nhất thì mới bảo đảm tạo ra một lớp bảo vệ chống thấm an toàn. Đặc biệt, lưu ý tạo dốc nghiên khi cán nền cho seno, sàn mái hay nhà vệ sinh.
c/ Chống thấm cho tường đứng:
Tô bằng vữa chất lượng tốt, chú ý cát để trộn vữa tô phải sạch không lẫn tạp chất. Trát lớp mastic chống thấm, sau cùng là sơn lớp sơn chống thấm. Một số loại sơn chống thấm có thể được sơn trực tiếp lên tường đã tô phẳng bằng vữa chất lượng cao.
Tùy vị trí, kết cấu của nhà mà chống thấm khác nhau trong kỹ thuật. Đối với tường đứng có thể chọn những loại sơn chống thấm dễ thi công của những nhãn hiệu uy tín.
Tuy nhiên, hiệu quả nhất là thi công chống thấm ngay trong giai đoạn xây và hoàn thiện ngôi nhà. Khách hàng khi xây nhà chọn nhà thầu nên hỏi và yêu cầu nhà thầu trình bày phương án chống thấm để đánh giá kinh nghiệm và năng lực của nhà thầu. Đặc biệt cần chú ý những khâu thường xuất hiện vấn đề như sàn mái, seno, sàn nhà vệ sinh, các chổ nối giữa những vật liệu khác nhau, các đường ống và tường ngoài.
Trên thị trường hiện có rất nhiều loại được quảng cáo là chất chống thấm hay sơn chống thấm nhưng chất lượng và hiệu quả rất khác nhau. Có thề phân loại như sau:
-Chất chống thấm có thể sử dụng riêng tạo ra lớp chống thấm cho sàn nha (nhà vệ sinh, seno).
- Chất chống thấm có thể pha vào bêtông, vữa tô hay bột trét như phụ gia tăng cường tính chống thấm của vật liệu.
- Các loại sơn ngoài trời có tính chống thấm. Trong đó cũng có loại chỉ nói là chống thấm (như một đặc tính phụ của sơn. Có loại là sơn chống thấm chuyên nghiệp.
Với chủng loại phụ gia chống thấm Neo Chemicals cung cấp loại phụ gia chống thấm cao cấp. Với sơn chống thấm Neo Chemicals cũng có loại InsuMax Wall vừa chống thấm vừa chống nóng cho tường.
Khi mua sơn chống thấm khách hàng cần phải lưu ý hiệu quả của sơn cũng như cách sử dụng đơn giản hay phức tạp.
Nên chọn những nhãn hiệu chuyên chống thấm chứ không chỉ là sơn ngoài trời có tính chống thấm. Ngòai ra, cũng cần lưu ý thêm về tinh an toàn của sơn. Hiện nay công nghệ sơn gốc nước (như Neo Chemicals đang sử dụng cho InsuMax và InsuMax Wall) là công nghệ tiên tiến nhất và an toàn. Không chứa dung môi có mùi hôi khó chịu và độc hại, không phóng thích chất độc hại rau môi trường, an toàn cả cho người thi công và sử dụng.
Nguồn: Sức Sống Mới